Falta de espaços estratégicos para a construção de empreendimentos comerciais impulsiona a indústria do retrofit, onde a iincorporadora americana Hines segue a tendência, com foco no conceito de sustentabilidade.
A falta de terrenos disponíveis em pontos estratégicos da cidade está levando as grandes incorporadoras a garimpar prédios antigos para fazer retrofit. Um exemplo é o Edifício Castelo, inaugurado no dia 1º de julho pela Hines. Resultado da união dos edifícios Castello e Nilomex, com fachadas e galerias tombadas pelo Patrimônio Histórico e Cultural, o novo prédio Castelo possui 21.459,50 m2 de área construída e 15.520 m2 de área locável e é, hoje, um dos mais modernos prédios comerciais do Centro do Rio de Janeiro. Sua modernização manteve as características arquitetônicas originais, seguindo as orientações do Departamento Geral do Patrimônio Cultural (DGPC).
Fonte: http://www.revistafator.com.br/ver_noticia.php?not=46461
Comentário:
Os conceitos sustentabilidade, comforto e tecnologia nunca estiveram tão alinhados quando se trata do conceito de retrofit. Ao analisarmos essa tendencia de comportamento no centro do RJ, podemos perceber que as empresas buscam modernizar suas estruturas para gerar um maior conforto para os funcionários, porém devido a indisponibilidade de contruir novas estruturas seja pelo espaço físico indisponível ou por se tratar de patrimónios da nossa história. Essa é um tendência que atinge o centro do RJ, nao modificando o visual porém usando-se da sustentabilidade para gerar comforto e tecnologia para os funcionários das diversas empresas presentes na região. Essa é uma tendência não só do centro do RJ, como de todos os grandes centros do mundo.
Grupo: Alexia Souza e Bruno Esquitine
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